Parece que, ahora, será más sencillo transformar los locales comerciales en viviendas en Alcobendas. Y es que, así se lo ha propuesto el ayuntamiento con la modificación que de la Ordenanza de la Edificación, Construcciones e Instalaciones. La idea es hacer crecer la oferta de alojamientos en algunas zonas de la ciudad donde la actividad comercial dejó de tener de interés, como ocurre en varias calles secundarias del Distrito Centro.
Actualmente, la modificación se encuentra en periodo de exposición pública, algo que será así hasta el 1 de marzo "para que los interesados puedan hacer alegaciones, que serán analizadas por los servicios técnicos de Urbanismo para ser incorporadas, o no, antes de su aprobación definitiva, en el Pleno del mes de abril", según detalla el ayuntamiento.
El vicealcalde y concejal de Urbanismo, Miguel Ángel Arranz, asegura que esta modificación en la ordenanza “permitirá dar una solución a los propietarios, generará más oferta de vivienda en Alcobendas y revitalizará y dinamizará estas zonas. Además, en la ordenanza queda claro que no se permitirá ninguna infravivienda, como aquellas bajo rasante”.
La idea es hacer crecer la oferta de alojamientos en algunas zonas de la ciudad donde la actividad comercial dejó de tener de interés
Lo cierto, es que, desde 2014, se ha autorizado el cambio de uso a 87 locales comerciales en Alcobendas, "pero con procedimientos lentos y complejos". Esto es, precisamente, lo que pretende evitarse ahora, ya que, por ejemplo, el principal obstáculo que existía hasta la fecha "era la prohibición de dar salida directa a la vía pública, dado que tenían que hacerlo a través de las zonas comunes de los edificios en los que se encontraban", algo que se elimina en esta modificación en la ordenanza.
Ahora, podrán optar a este cambio de uso locales que se ubiquen en edificios residenciales de más de 10 años cuyo suelo esté al menos al nivel de la acera. Además, deberán respetar las zonas comerciales mínimas que impone el planeamiento urbanístico. Para ampliar esta información, el vicealcalde intervino en nuestro informativo, en Televisión de Madrid.