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Arroyomolinos es una de las localidades más populares para invertir en vivienda, ya sea para vivir, como segunda residencia o para alquilar. Se trata de uno de los 50 municipios menos económicos de la Comunidad de Madrid para comprar una vivienda. Además, ocupa la posición número 52 en el ranking de localidades más caras de la región para alquilar un piso o casa, según los datos de la plataforma de big data inmobiliario Brains Real Estate.

Concretamente, en la actualidad, adquirir una vivienda en Arroyomolinos cuesta, de media, 1.548 euros por m2, menos que en municipios cercanos como Villaviciosa de Odón (1.897 euros por m2), Fuenlabrada (1.822 euros), Móstoles (1.769 euros) o Humanes de Madrid (1.582 euros), pero más que en Navalcarnero (1.444 euros) o Moraleja de Enmedio (1.252 euros).

Por su parte, arrendar una casa o piso en este municipio del suroeste de Madrid, que es el vigesimoséptimo más poblado de la comunidad con cerca de 33.700 habitantes, cuesta 7,6 euros por m2 al mes de media, menos que en Villaviciosa de Odón (9,3 euros por m2 al mes), Móstoles (8,8 euros), Fuenlabrada (8,6 euros) o Navalcarnero (7,7 euros), pero más que en Moraleja de Enmedio (5,9 euros).

El precio de la vivienda sube cada vez más

El precio medio de publicación de una vivienda en Arroyomolinos, donde el 59,7% de la oferta son casas, que han sufrido un aumento de demanda tras la pandemia, se sitúa en los 1.548 euros por m2, lo que supone un incremento del 7,1% respecto a hace un año y del 2,1% respecto al trimestre anterior.

Teniendo en cuenta que una vivienda a la venta en Arroyomolinos tiene una superficie promedio superior a los 224 m2, comprar una puede suponer un desembolso de más de 347.000 euros. Los pisos en venta tienen un precio medio de 245.000 euros, mientras las casas cuestan 416.000 euros. Por otro lado, el tiempo de publicación, es decir, el periodo que una vivienda pasa en el mercado, es de 4,5 meses de media, lo que supone un repunte del 8,3% respecto a hace 12 meses, pero una caída del 3,9% respecto a hace tres, cuando alcanzó el máximo en los últimos cinco años.

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