Las Rozas lleva varios meses trabajando en la redacción del nuevo Plan General de Ordenación Urbana que marque las directrices del desarrollo de la ciudad en los próximos años.
El Avance del Plan es un documento preliminar que aún debe superar varias fases en las que se enriquecerá su evolución hacia un documento definitivo. Este documento se basa en varios principios generales que trascienden a las acciones concretas del Plan. Entre ellas las más importante es la de dar prioridad a la conservación y mejora del entorno natural del municipio, que es considerado uno los grandes valores de Las Rozas.
También cobra protagonismo la creación de nuevas y mejores infraestructuras, diseñando las ubicaciones de tal manera que facilite la cercanía de estas a los vecinos en cada una de las zonas de la ciudad. Y en este sentido cobran relevancia también en el texto instrumentos para mejorar la conectividad interior del municipio y lograr una ciudad más integrada.
Preparamos la ciudad para un crecimiento necesario pero ordenado, y que preserve los valores más apreciados por los vecinos
“El Avance del Plan ha sido denominado ‘Las Rozas, Una ciudad con Corazón’ porque entendemos que este título resume el enfoque que se le ha querido dar, centrado en las personas y en la potenciación de los altos estándares de calidad de vida que definen nuestro municipio. Se trata de un Avance que mantiene una de las densidades de población más bajas de la región y que ahora debe evolucionar con las aportaciones de los vecinos”, ha declarado al respecto el alcalde de Las Rozas, José de la Uz.
El nuevo plan permitirá dar respuesta a los retos contemporáneas de las ciudades, limitando el crecimiento y preservando los valores de Las Rozas, al tiempo que logra atraer inversiones que contribuyan a impulsar el desarrollo. En este desarrollo es necesario que la innovación juegue un papel importante, guiando la evolución del núcleo urbano hacia una ciudad inteligente apoyada en los avances tecnológicos.
Otros dos principios fundamentales que rigen este documento preliminar son los de mejorar el acceso a la vivienda, respondiendo así a las necesidades de las familias ya asentadas en el municipio y teniendo en cuenta nuevos modelos dirigidos a la población joven y senior, como pueden ser los modelos de coliving para jóvenes o de cohousing para personas mayores.
A lo largo de los últimos años se han hecho patentes algunas carencias o errores del plan vigente que es necesario afrontar con un nuevo documento. Entre ellas se citan ejemplos como la necesidad de ordenar la zona de Európolis de un modo más acorde con la demanda actual o de regularizar viales históricamente privativos de uso público.
“Es sin duda uno de los documentos normativos más importantes para la estrategia del Ayuntamiento. En el que no solamente daremos solución a gran parte de los problemas urbanísticos detectados, sino que también preparamos la ciudad para un crecimiento necesario pero ordenado, y que preserve los valores más apreciados por los vecinos”, añadió en la presentación del Avance del Plan el concejal de Urbanismo, Gustavo Rico.
Cabe destacar que el plan solo afecta directamente a un 8% de los 58.830 km2 del territorio municipal. El proyecto del desarrollo potencial de esta zona, que se daría paulatinamente en un plazo aproximado de 25 años, reserva un 38% de la superficie total para zonas verdes, así como un 7% para diferentes equipamientos públicos.
Entre los datos más llamativos del Avance del nuevo Plan también destaca el hecho de que la zona pública verde pase del 22,5% actual a un 37,7%, o que más de un 30% de las viviendas que se construyan contarán con algún tipo de régimen de protección pública.
También cabe mencionar la reserva de suelo prevista por el Avance del Plan para la construcción de un gran intercambiador de transportes que sirva de enlace a los medios de transporte interno del municipio (sin dejar de contemplar innovaciones que podrían llegar a asentarse, como los vertipuertos) con los medios interurbanos.
Para más información podéis acudir a la página web del Ayuntamiento de Las Rozas, así como a sus redes sociales.
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