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El precio de la vivienda nueva, encarecido un 7,5 por ciento en la capital
El precio medio de la vivienda nueva se situó en 3.404 euros por metro cuadrado en diciembre de 2018
Madrid |
El mercado inmobiliario no concede un respiro a aquellos interesados en adquirir una vivienda nueva en la capital. El precio medio de la vivienda nueva en Madrid capital se situó en 3.404 euros por metro cuadrado en diciembre del ya concluido 2018, lo que se traduce en un incremento del 7,5%, el doble que en los principales municipios de Madrid, en los que creción un 3,3%, y por encima de la media española que se alzaba hasta el 5,4%, según las cifras ofrecidas por la Sociedad de Tasación (ST).
Por distritos, Salamanca siguió siendo el más caro con 5.643 euros/m2, seguido de Chamberí (5.286 euros/m2) y Centro (4.668 euros/m2). Mientras, en contraposición, los distritos de la capital con los precios más bajos fueron Vicálvaro (2.012 euros/m2), Villaverde (2.127 euros/m2) y Puente Vallecas (2.472 euros/m2), en los que se situaron por debajo de los 2.500 euros/m2.
El precio medio de la vivienda nueva se situó en 3.404 euros por metro cuadrado en diciembre de 2018, lo que se traduce en un incremento del 7,5%
En cuanto a la evolución anual de los precios por distritos, Salamanca registró también el mayor incremento del precio medio de la vivienda nueva con un 12,6 %, mientras que el menor correspondió a Puente Vallecas, con un 1,2%.
Con todo ello, el Índice de Esfuerzo Inmobiliario en la Comunidad de Madrid, instrumento que mide la relación entre precios de la vivienda y salarios, se mantiene en 8 años de salario íntegro, igual que hace un año y por encima de los 7,6 años de promedio en lo que al nivel nacional respecta.