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El delegado de Políticas de Vivienda y presidente de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS Madrid), Álvaro González, ha visitado este sábado un edificio situado en el paseo de Santa María de la Cabeza que está siendo rehabilitado gracias al Plan Rehabilita 2023 y cuya comunidad de propietarios ha recibido una subvención de más de 145.000 euros. Las obras consisten en la rehabilitación de la fachada, la reestructuración de los elementos comunes del edificio que están en mal estado y la instalación de sistema de aislamiento térmico SATE para la mejora de las condiciones de habitabilidad y eficiencia energética.

El Plan Rehabilita es el programa municipal que subvenciona obras para la mejora de la accesibilidad, conservación, eficiencia energética y salubridad en edificios residenciales y viviendas unifamiliares, dotado en esta última edición con 50 millones de euros. Los madrileños interesados pueden solicitar estas ayudas hasta el próximo 14 de febrero en cualquier oficina de registro del Ayuntamiento o de forma telemática en sede.madrid.es. González ha recordado que “los ciudadanos tienen su cita anual con la convocatoria de ayudas, con las que estamos fomentando la cultura de la rehabilitación”.

El Plan Rehabilita ha tenido una gran acogida entre la población madrileña, ya que en sus cuatro ediciones ha ido incrementando el número de solicitudes, pasando de las 1.615 en 2020 a las 2.583 en 2023 (8.578 solicitudes totales en cuatro ediciones).

En esta última convocatoria los ciudadanos ya han presentado 1.756 solicitudes al Plan Rehabilita 2024 y todavía pueden seguir haciéndolo, puesto que queda más de un mes de plazo (hasta el 14 de febrero). De hecho, en los últimos 15 días es cuando más solicitudes se suelen presentar. González ha destacado que “Madrid es la ciudad que más invierte en rehabilitación” y que “desde 2020 ya se ha actuado en cerca de 100.000 viviendas de la capital”.

Novedades de la convocatoria

La principal novedad en esta convocatoria de 2024 es la subvención hasta el 60 % para la seguridad de las instalaciones eléctricas y prevención de incendios y hasta el 80 % para el ajardinamiento de zonas comunes para combatir así el efecto ‘isla de calor’ en las ciudades. Todas las actuaciones pueden alcanzar el 90 % de subvención para las familias con mayor vulnerabilidad.

El presupuesto medio de las obras de rehabilitación en Madrid se sitúa en torno a los 200.000 euros, lo que supone obras de gran envergadura. Las ayudas de este plan oscilan entre el 40 % y el 90 % del coste de las obras, pudiendo llegar hasta los 10.000 euros por vivienda, en función del tipo de actuación. Las subvenciones se abonan de forma anticipada por la totalidad de la ayuda concedida, una vez se obtenga la licencia de obra, por lo que no hay que esperar a terminar las obras para recibir las ayudas.

Este plan está dirigido a edificios de construcción anteriores a 1998 de toda la ciudad, con establecimiento de un ámbito de espacios vulnerables con mayor cuantía de subvención, diferenciando entre zonas de especial transformación urbana (ZETU) o zonas de impulso a la rehabilitación energética (ZIRE).

Además de mejorar la habitabilidad de las viviendas, gracias a la rehabilitación edificatoria se han dejado de emitir a la atmósfera más de 15.700 toneladas de CO₂ y se ha conseguido mejorar la eficiencia energética en los edificios rehabilitados con un ahorro de 66 millones de KW/h.