La Junta de Gobierno ha acordado aprobar inicialmente el Plan Parcial de Reforma Interior del Área de Planeamiento Remitido ‘Joaquín Lorenzo’, en el distrito de Fuencarral-El Pardo. Una zona que llevaba muchos años intentando desarrollarse y que, por fin, podrá llevar a cabo su urbanización gracias a la ordenación propuesta por el Área de Gobierno de Desarrollo Urbano.
Este plan parcial, cuyo objetivo es completar la urbanización del ámbito, afecta a una superficie de 47.000 m2, incluyendo los 1.500 m2 del Arroyo de los Pinos. Las zonas verdes ocuparán 25.000 m2 y la edificabilidad máxima alcanzará los 32.500 m2. Además, establece 3.000 m2 destinados a vivienda protegida de precio limitado, según ha informado la portavoz municipal, Inmaculada Sanz.
En febrero de 2001 ya se aprobó para esta zona del barrio de Peñagrande un Plan Especial de Reforma Interior que fue modificado posteriormente en septiembre de 2002, actualmente en vigor. Sin embargo, ahora se cambia este último para adecuarlo a la normativa y poder desbloquear el proyecto.
Este plan parcial tiene como objetivo es completar la urbanización del ámbito, afecta a una superficie de 47.000 metros cuadrados
Los nuevos parámetros de la ordenación pormenorizada que se propone responden a la necesidad de dar cumplimiento a los siguientes objetivos:
Además, las mejoras introducidas implican:
La ordenación propuesta para la zona, que tiene uso residencial, se desarrolla en tres manzanas. Se separa el tránsito peatonal de la calzada y se establece entre ambas una franja arbolada de un metro sin que el ancho de la acera se estreche.
La zona verde se desarrolla al sur y al este, entre la calle Manuel Garrido y la M-30. Por su parte, el arroyo, sin caudal y cuyo trazado ya se vio alterado por las obras de la M-30, se incorpora de manera natural a la zona verde.
Una vez aprobado por la Junta de Gobierno, el expediente se someterá ahora al proceso de información pública.