Móstoles contará con un total de 381 viviendas industrializadas con alquiler asequible -un 40% más bajo que el precio de mercado-, dentro del Plan VIVE del Gobierno regional, según informó la consejera de Medio Ambiente, Vivienda y Agricultura, Paloma Martín, durante su visita a Wallex, la planta de Aranda del Duero donde se construyen estas casas, de uno de los tres lotes, adjudicadas a Culmia, donde ya han arrancado las primeras pruebas de los pisos madrileños. Desde esta instalación saldrán las estructuras y las fachadas que después se ensamblarán en la propia obra. En el caso de Móstoles, estarán ubicadas en el PAU 4. La edificabilidad máxima oscila entre los 8.108 y 9.410 metros por parcela, con un número de viviendas por finca de 131, 134 o 116, según cada caso.
Estas promociones emplean novedosas técnicas de construcción que, a través de la última tecnología, permiten reducir en un 30% los plazos de entrega y resultan más respetuosas con el medio ambiente, ya que generan un menor consumo de agua y energía, y facilitan un mejor aprovechamiento de los materiales, con una reducción de hasta un 60% de residuos, ya que se elaboran en una fábrica todos los componentes estructurales, que luego solo tienen que ser montados en el lugar. De igual modo, descienden también en un 80% los riesgos laborales, al trabajar directamente en una factoría.
Una iniciativa regional que va a representar un cambio de paradigma en la edificación de obra nueva pública hacia la industrialización y la sostenibilidad
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“El Plan VIVE es un modelo de éxito de colaboración público-privada para aumentar el parque de vivienda asequibles en la región, donde la Administración autonómica pone suelo a disposición de los operadores, que son los que invierten en la construcción y gestión de los inmuebles, y los madrileños se benefician de alquileres más bajos que los del mercado. Una iniciativa regional que va a representar un cambio de paradigma en la edificación de obra nueva pública hacia la industrialización y la sostenibilidad”, ha destacado Martín.
Plan solución joven
La Comunidad de Madrid concentra el 67% de la inversión residencial total que se realiza en el país, recibe el 77% de la inversión inmobiliaria extranjera y construye más del 50% de toda la vivienda protegida de España. En la misma línea, la consejera madrileña ha señalado que la próxima legislatura impulsará el Plan Solución Joven para poner a disposición 1.200 viviendas industrializadas, de un máximo de 70 metros cuadrados y con un alquiler mensual inferior a 600 euros en los municipios de Madrid, Alcorcón, Ciempozuelos, Colmenar Viejo, Navalcarnero y Torrejón de la Calzada. Irán dirigidas a facilitar la emancipación a los menores de 35 años.