Cientos de vecinos respondieron a la convocatoria municipal en la que el alcalde, Raúl Martín Galán, aportó información acerca del momento en el que se encuentra el proceso de construcción de viviendas de protección pública en el municipio. Se trata de aproximadamente 453 casas, 211 en régimen de venta y 242 en alquiler. A este respecto se debe de tener en cuenta que el pliego de condiciones al que concurren los promotores o gestoras de cooperativas contempla otorgar puntos a aquellas ofertas que optimicen el suelo para ampliar el número de viviendas inicial.
Ante la gran asistencia de personas interesadas que completaron el aforo del auditorio Teresa Berganza, y debido a que muchas de ellas no pudieron acceder, se repetirá este mismo encuentro el miércoles 27 de julio, en el auditorio Teresa Berganza, a las 18:00 horas. De este modo, todo el que lo desee puede recibir esta información de manos del alcalde. Igualmente, como estaba previsto con anterioridad, también se celebrarán encuentros los días 7 y 28 de septiembre, en el Coliseo de la Cultura, a las 18:00 horas.
Según explicó el regidor, el objetivo de este tipo de encuentros es “hacer una llamada a la tranquilidad a todos los vecinos que deseen optar a ser adjudicatarios de estas viviendas, porque habrá tiempo suficiente para que puedan informarse y entregar sus solicitudes”. Por eso, ha dicho, “vamos a establecer un sistema organizado, mediante la creación de una Oficina de la vivienda, en la que funcionarios municipales atenderán de forma individualizada y presencial a todos los interesados”. Se tratará de “un proceso transparente, con el objetivo de que nadie se quede sin la posibilidad acceder al sorteo, que determinará la lista de adjudicatarios de estas viviendas en venta".
En lo que respecta a las viviendas en régimen de alquiler, se prevé que en el mes de septiembre se elaboren las bases, estableciéndose un proceso similar al que se abre ahora con las de régimen de venta. A continuación se aportan los datos fundamentales facilitados por el alcalde, que en cualquier caso vendrán recogidos en las bases reguladoras, que se publicarán el jueves 28 de julio en la web municipal. www.aytovillaviciosdeodon.es.
Vamos a establecer un sistema organizado, mediante la creación de una Oficina de la vivienda, en la que funcionarios municipales atenderán de forma individualizada y presencial a todos los interesados
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Entrega de la declaración responsable
Lo que se deberá entregar en este periodo de cuatro meses es una declaración responsable, en la que los interesados afirman que cumplen con todos los requisitos exigidos. Los que resulten adjudicatarios tendrán que aportar posteriormente la documentación para ser revisada. En el caso de que se compruebe que no se cumple algún requisito de las bases, pasará el siguiente de la lista.
No existe un orden de preferencia
La fecha de presentación de las solicitudes no establece un orden de preferencia. Es decir, es igual presentarla el primer día o el último del plazo establecido. Hay que tener en cuenta que la lista de adjudicatarios saldrá de un sorteo público y ante notario, cumpliéndose con todas las garantías de concurrencia y transparencia. Por ello el alcalde señaló que “hay tiempo suficiente para leer las bases, solicitar cita y recibir toda la información que se requiera a los funcionarios de la Oficina de la Vivienda”.
En cuanto a las características de estas viviendas en régimen de venta, Raúl Martín Galán también aportó información, si bien aclaró que todo ello se encuentra especificado y detallado en las bases reguladoras. El 21% de las viviendas serán de 2 dormitorios y el 75% de 3 dormitorios, quedando un 4% para las personas con discapacidad y movilidad reducida. Los años de empadronamiento para acceder a las mismas estarán establecidos en las bases. En cualquier caso, también se contempla que puedan acceder aquellas personas que en algún momento de su vida estuvieron empadronados en el municipio diez años de forma ininterrumpida. Un requisito imprescindible es que los solicitantes no tengan una vivienda en propiedad.
En las bases se establecen las tablas de los ingresos que se deben cumplir para ser solicitantes y que vienen marcados por el IPREM (Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples). Esos ingresos no deben ser inferiores a 2,2 veces ni exceder de 5,5 veces este indicador. En las bases también vienen establecidos los precios del metro cuadrado, tanto de la vivienda (1.576,64 euros el metro útil) como de los dos garajes (788,32 el metro cuadrado la primera plaza y 630,66 euros el metro cuadrado de la segunda) y el trastero (788,32 euros el metro cuadrado). Conviene recordar que la aprobación de las bases está sometida a un plazo de exposición pública durante un mes desde su aprobación.
La protección pública de estas viviendas se amplía a los 30 años. Según dijo el alcalde, “se reforzarán los controles para comprobar que se está haciendo uso de las viviendas por los adjudicatarios, evitando en todo momento que se especule con ellas”. Para finalizar, el alcalde señaló que “se trata de un momento muy importante para nuestro municipio, ya que hace diez años que no se construye vivienda de protección pública en la localidad. Es una prioridad, y por ello estamos aportando toda la información de este proceso, que será transparente y con todas las garantías para nuestros vecinos”.