Tras la sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Madrid que anula el Plan Especial de la Avenida del Mediterráneo n.º 3, en Retiro, el alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, ha recurrido la resolución. Un hecho que ha dejado perplejo al concejal del Partido Socialista, Antonio Giraldo, puesto que el regidor lo hace “contra los propios intereses del Ayuntamiento de Madrid”.
Esta situación se remonta a octubre de 2023, cuando el equipo de Gobierno aprobó en Pleno un plan especial para la parcela ubicada en la zona del Retiro. Según explicaron desde el Partido Socialista, este plan estaba diseñado a medida para “beneficiar los intereses privados, concretamente los de un hospital que pretendía realizar una ampliación ilegal”. Por ello, el TSJM dio la razón al Partido Socialista y anuló el Plan Especial, además de condenar al propietario y al Ayuntamiento a pagar 2.000 euros cada uno.
De hecho, Giraldo ya avisó antes de la sentencia del TSJM que el “incremento de edificabilidad”, que se establecía dentro de este plan, “había sido ilegal”. “Ya avisamos en el periodo de alegaciones y en el Pleno que estaban incurriendo en una irregularidad”, recuerda el edil socialista, quien explica que el propietario de este solar, donde hay un hospital privado, tenía los m2 edificables agotados. “Para incrementarlos tenía que ceder parte de esos m2 o bien dar dinero al Consistorio”, añade Antonio Giraldo.
Por ley, cuando el ayuntamiento aumenta la edificabilidad de un privado, el propietario está obligado a ceder metros cuadrados o monitorizar una parte a favor del Consistorio. Así, con estos metros cuadrados que se han cedido o bien el dinero que abona el propietario, desde el ayuntamiento pueden construir bibliotecas, centros de mayores u otros espacios. Sin embargo, Giraldo afirma que no se hizo así, “se le aumentó la edificabilidad sin contraprestaciones y se omitió también la evaluación ambiental”.
“Lo que hace ahora el Gobierno de Almeida es recurrir con dinero de todos los madrileños contra una sentencia que le reconoce metros cuadrados y dinero que un propietario tenía que haberle pagado. El Ayuntamiento va en contra de sí mismo y lo hace pagando con dinero público todo el proceso porque, además, no lo van a ganar jamás”, sentencia el edil socialista.
El alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, por su parte, ha explicado que, además de no estar al tanto de que se haya puesto un recurso, desde el equipo de Gobierno se guían por lo que dicen los servicios jurídicos del ayuntamiento. “Es un criterio puramente técnico el que nos marca si una sentencia debe ser recurrida o no”, sentencia.