Si alguien conoce bien el urbanismo de nuestra ciudad, esa persona es Carlos Clemente. Arquitecto de la Universidad de Alcalá, Clemente ha colaborado en diversos proyectos también con el obispado y conoce la planificación urbanística de Alcalá desde que viniera con Peridis, con solo 24 años, para hacer el Plan de Recuperación del Centro Histórico.

El arquitecto valora positivamente el documento inicial del PGOU, "tenemos un documento estructural muy consultado", "una buena herramienta", asegura. Sin embargo, Clemente afirma que tiene "grandes lagunas", como el estar hecho por barrios, excluyendo "en el último momento cosas importantes, como el campus, Roca, el Casco Histórico o todas las fábricas del Camarmilla". En palabras de Carlos Clemente, "le falta un proyecto de ciudad". "Es un documento que tiene músculo, pero le falta personalidad",  ha asegurado.

Para el urbanista de la UAH, "Alcalá ha pasado de ser una ciudad Patrimonio de la Humanidad a ser una ciudad dotada para el fin cultural". "La cultura en Alcalá se puede hacer en toda la ciudad", explica. "La personalidad de Alcalá es ya mucho más que una ciudad Patrimonio de la Humanidad, es una ciudad sostenible, con un río y un corredor vegetal impresionante, una Ciudad de gran historia, pero que tiene un entorno más atractivo que el centro". 

Clemente explica que Alcalá de Henares "es una ciudad itinerario, en la que no hay ciudades superpuestas, sino historias superpuestas, pero con 5 ciudades", para las que el actual PGOU, al tocar los barrios de manera independiente, "no da una imagen de proyecto de ciudad".

En palabras de este arquitecto de la Universidad, "es un plan bien articulado, que ha fortalecido las extremidades, pero al que le falta cerebro, pulmones, columna vertebral y corazón". Para Clemente, el cerebro es el Casco Histórico, el pulmón las industrias y las columnas vertebrales el río y la calle Mayor-vía Complutense.

En lo que se refiere a las "columnas vertebrales", Clemente valora la importancia de proteger toda la vega del río Henares, contando también con la parte ya urbanizada de Nueva Alcalá o el Barrio Venecia, llenándolo de equipamiento, "con elementos que sirvan de descompresión y no lo saturen". Además, el urbanista de la UAH valora la importancia de las comunicaciones Norte-Sur, que conecten La Garena con Complutum, o la propia comunicación con el río, así como la integración del ferrocarril o la creación de aparcamientos en Vía Complutense, que "está llamada a ser un eje vivo de fusión entre los barrios del XIX y el Centro Histórico", forman parte del diseño de ciudad que tendría que incluir, en opinión de Carlos Clemente, el Plan General de Ordenación Urbana. 

En cuanto al "pulmón", la Industria, el arquitecto universitario entra a valorar la necesidad de suelo sanitario, que complemente al Hospital y permita construir instalaciones sanitarias cerca del mismo, "se necesita una gran reserva de suelo sanitario", ha afirmado Clemente, que también incide en la importancia de contar con una industria que de aire a la ciudad. Sin embargo, el nuevo avance "deja lagunas grandes de veintitantas hectáreas, como son la Roca y Los Silos sin definir, las deja como suelo industrial".

Para Clemente, el Reto es hacer un buen Plan General en estos tres años. El arquitecto de la UAH dice percibir que "hay una nueva generación de políticos, en la propia universidad hay un equipo joven de gente muy experta que conoce el papel de la universidad, hay un obispado muy maduro y hay una industria muy necesitada". Un ambiente de consenso, similar al que consiguió el título de Patrimonio de la Humanidad que conseguirá sacar adelante este PGOU antes de que acabe la legislatura.