El PSOE de Collado Villalba presentará en el próximo pleno ordinario una moción para estudiar la aplicación del IRP (Índice de Referencia de Precios) en Collado Villalba, con el objetivo de declarar el municipio como zona tensionada. Ello permitiría limitar el precio del alquiler y frenar el agravamiento del acceso a la vivienda en la ciudad. Además, pedirán al Ayuntamiento el desarrollo de un Plan Municipal de Vivienda Pública y Accesible y la creación de una agencia municipal de vivienda y un servicio municipal de avales para facilitar el acceso a un hogar.
En los últimos cinco años, la subida del precio del alquiler ha sido de un 32% en Collado Villalba, obligando a las familias a destinar una parte cada vez mayor de sus ingresos al pago de la vivienda. Además, la falta de un parque público de vivienda en alquiler junto a la privatización de las viviendas de protección oficial han agravado el problema: “En los últimos quince años el ayuntamiento no ha tomado ninguna medida para frenar esta evolución. Esto ha hecho que, en cualquier portal inmobiliario que se mire, un piso de tres habitaciones en el Parque de la Coruña se alquile actualmente entre 1.300€ y 1.400€, unos precios imposibles para muchas familias” argumenta el portavoz socialista. Si se declarase Collado Villalba como zona tensionada y se aplicase el IRP, esa misma vivienda tendría que alquilarse entre los 768€ y los 1090€: “No queremos que los jóvenes se vean forzados a marchar o a quedarse en casa de sus padres hasta los treinta y pico, ni que las familias se vean obligadas a compartir pisos, no es nuestro modelo de ciudad”, asegura Villa.
En este contexto, el IRP establece un rango de precios aplicable en zonas tensionadas cuando el propietario es un gran tenedor o la vivienda no ha estado alquilada en los últimos cinco años. En el caso de pequeños propietarios, pueden mantener los precios de los nuevos contratos vinculados al anterior y acceder a incentivos fiscales si reducen el alquiler, alquilan a jóvenes, ceden sus viviendas a la administración pública o mejoran la sostenibilidad de las mismas, lo que aumentaría la oferta de viviendas asequibles.
En los últimos 15 años el ayuntamiento no ha tomado ninguna medida para frenar esta evolución
Teniendo en cuenta esta situación, los socialistas de Collado Villalba propondrán en el próximo pleno que el Equipo de Gobierno tome medidas concretas para abordar la crisis de vivienda en el municipio. En primer lugar, solicitarán que se inste la Comunidad de Madrid a la elaboración de un estudio que evalúe la falta de oferta de vivienda y determine en qué medida los gastos de alquiler superan el 30% de los ingresos medios de los hogares. En segundo lugar, si los resultados de dicho estudio confirman una amenaza al derecho a la vivienda, pedirán el compromiso de declarar Collado Villalba como zona de mercado residencial tensionado e implementar el índice de precios de referencia.
Además, se solicitará al ayuntamiento la creación de una agencia municipal de vivienda con servicios como asesoría jurídica, mediación e intervención y gestión para la captación de vivienda vacía. Por último, los socialistas pedirán la creación de un servicio municipal de avales para el alquiler, donde el Ayuntamiento se persone como entidad avaladora para personas y familias con dificultades en el acceso a la vivienda: “Votar en contra sin una propuesta alternativa es dejar desamparados a los villalbinos y villalbinas que sufren esta situación” asegura el portavoz socialista.
Preguntas para el Pleno: del aumento de la inseguridad a la nefasta gestión deportiva
Por otro lado, los socialistas villalbinos aprovecharán este Pleno para continuar con su estrategia de realización de preguntas acerca de cuestiones que afectan al día a día de los vecinos del municipio. En lo respectivo al área de Seguridad, conocidos los últimos datos publicados por el Ministerio del Interior, preguntarán por el balance que hace la Concejalía de Seguridad sobre el aumento del 20% de la criminalidad en Collado Villalba; así como por el número de actuaciones de la Policía Local por atropellos y caídas en el municipio en lo que va de año.
El área de Deportes es una vez más otra de las grandes protagonistas, con preguntas acerca de las largas filas para conseguir entradas para la piscina y pista de atletismo, el arreglo de los carriles bici o la mejora de las instalaciones deportivas. En cuanto al área de Servicios Sociales, se preguntará por el número de familias derivadas al Programa “Asistencia Material Básico” de la Comunidad de Madrid, y por si nuestro municipio llegará este año a la media de gasto por habitante en Servicios Sociales, que lleva años siendo inferior a muchos municipios vecinos.
Por último, en el área de urbanismo y medioambiente se cuestionará por el estado lamentable en que se encuentran los terrenos de “la fábrica”, el estado del asfalto en Collado Villalba; y en el área de Festejos, por la valoración que hace el Concejal de Festejos de las Fiestas de Santiago Apóstol de 2024.