La concejalía de Urbanismo ha publicado en la web municipal y en el Tablón de Anuncios de la Sede Electrónica el padrón de edificios que alcanzaron una antigüedad de 30 años en 2025 y que, por tanto, están sujetos a la evaluación IEE e ITE de este año. Además, el ayuntamiento ha emitido un bando especificando que el plazo de presentación de informes finaliza el 28 de febrero de 2026.
Tal y como explica el segundo teniente de alcalde y concejal de Urbanismo, Jorge Domínguez Jiménez, “se trata de una ordenanza vigente desde 2021, cuya aplicación tiene como objetivo que todos los edificios de Colmenar Viejo con una antigüedad superior a 30 años no generen ningún peligro para los vecinos a causa a su desgaste y, de esta manera, tener las garantías sobre el correcto estado de los mismos. En las inspecciones se evalúa, no solo el estado de las estructuras, sino también la estanqueidad, el aislamiento, la eficiencia energética, los saneamientos y la conservación general y estética de las edificaciones”.
En las inspecciones no solo se evalúa el estado de las estructuras sino también la estanqueidad, aislamiento, la eficiencia energética...
La Inspección de Evaluación de Edificios (IEE) será presentada por los propietarios únicos de edificios, las comunidades de propietarios y en agrupaciones de comunidades de propietarios de:
- Edificios de tipología residencial de vivienda colectiva que tengan una antigüedad superior a los 30 años, computados desde la fecha de finalización de las obras de nueva planta o de rehabilitación con reestructuración general.
- Cualquier edificio, con independencia de su antigüedad y tipología, cuando pretendan acogerse a ayudas públicas para realizar obras de conservación, accesibilidad universal o eficiencia energética.
- La Inspección Técnica de Edificios (ITE) deberá realizarse por los propietarios de construcciones y edificios de cualquier uso y tipología con una antigüedad superior a 30 años, con una periodicidad decenal, para evaluar el estado de conservación del edificio.
Con la entrada en vigor de la Ordenanza en 2021, el ayuntamiento lanzó una campaña de información con carácter didáctico para presentar a los vecinos las ventajas que aporta contar en el municipio con esta normativa con la que se van a cuidar los edificios, con reflejo en redes sociales, medios digitales y el boletín municipal, además de un vídeo que permite explicar todo mediante una exposición animada.