El Corte Inglés ha encargado a JLL, líder en consultoría y servicios especializados en el sector inmobiliario, la comercialización en alquiler de su innovador proyecto de oficinas, que estará ubicado en el Paseo de la Castellana 69 (Madrid). El edificio responderá a los nuevos desafíos constructivos, con un gran avance en arquitectura y sostenibilidad, al tiempo que estará muy vinculado a la sociedad a través del cumplimiento de los criterios ESG (Ambiental, Social y de Buen Gobierno, por sus siglas en inglés).
Se trata del último solar que queda en el núcleo financiero y empresarial de la capital española, y que se ubica en una de las arterias principales de Madrid. El edificio, que estará situado junto a El Corte Inglés de Castellana, el flagship de la compañía, tendrá 16.000 m² repartidos en cinco niveles. Todos los espacios de oficinas tendrán acceso a terrazas exteriores. Además, el activo contará con una cubierta ajardinada de 3.000 m² y dos plantas en el sótano, que suman 300 plazas de aparcamiento. En el centro del mismo se situará un atrio con áreas verdes, un oasis urbano en el corazón de Madrid que favorecerá la entrada de luz natural para contribuir a la salud y el bienestar de las personas y, al mismo tiempo, propiciar el ahorro de energía.
Las oficinas contarán con salas de reuniones, auditorio, espacio para eventos; tecnología y sistemas de última generación, así como configuraciones versátiles que favorecen la interacción de los empleados y facilitan la creación de un modelo Club orientado a la flexibilidad en su día a día. Los espacios diáfanos del edificio posibilitan adaptar la configuración a las necesidades de cada inquilino.
La sostenibilidad es uno de los ejes principales del edificio, que busca avanzar en la reducción del impacto medioambiental a través del uso de materiales con baja emisión de carbono y fuentes de energía renovables, así como un diseño de consumo circular y resiliente alineado con los criterios ESG (Ambiental, Social y de Buen Gobierno, por sus siglas en inglés).
Los pilares del proyecto son la sostenibilidad, la eficiencia y el diseño arquitectónico para proporcionar una experiencia premium y alinearse con los criterios ESG. El edificio contará con elementos que permitan contribuir a los objetivos de desarrollo sostenible y avanzar en la reducción del impacto medioambiental, a través del uso de materiales con baja emisión de carbono, un diseño de consumo circular y resiliente, la instalación de fuentes de energía renovables, etc. Además, optará a las máximas certificaciones en materia de sostenibilidad, entre ellas la Net Zero Carbon.
Para la definición del producto inmobiliario, JLL desarrolló una primera fase de consultoría y posteriormente fue la encargada de organizar el concurso internacional de arquitectura en la que resultó ganadora la propuesta de Heatherwick Studio. Este edificio de oficinas será el primer trabajo que Heatherwick realice en España. El estudio de arquitectura ha diseñado otros proyectos singulares de interés mundial como las sedes corporativas de Google tanto en Londres como en California.