"Con el alquiler indefinido lo que desaparece es la posibilidad de disparar los precios cada cinco años, y eso es lo que el Partido Popular no quiere enfrentar". Jorge Moruno explica ante nuestras cámaras una de las propuestas más candentes que ha presentado Más Madrid en materia de vivienda, la reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos para incluir una nueva modalidad, el alquiler indefinido. El diputado y portavoz de vivienda del grupo liderado por Manuela Bergerot ha asegurado que esta medida se aleja de la "renta antigua" de Franco, es más, asegura que este es el comodín que usan los populares para no debatir una propuesta que podría frenar la subida de los precios de las viviendas en alquiler una vez finalizasen los contratos.
"Lo que le molesta al PP es que se propongan medidas que piensan en la vivienda para vivir", mantiene Moruno, cortando de raíz las "operaciones especulativas" con los inmuebles. "¿Que tú eres Blaxton y compras la vivienda para subir el precio del alquiler? Se acabó. ¿Que eres Elix Rental House, el fondo del primo de Esparanza Aguirre, y compras Tribulete 7, en Lavapiés para hacer vivienda turística o pisos de lujo? No puedes", apunta el diputado, quien ha aprovechado para recordar que nuestra región sigue siendo una de las "cada vez menos regiones que persiste en que la vivienda protegida no sea permanente", es decir, una vez transcurrido el periodo de protección, pasa a ser vivienda de mercado.
Moruno también ha dejado claro que la propuesta mantiene prácticamente intactas las condiciones que contempla la Ley vigente para rescindir un contrato por parte del propietario. Además, el precio del inmueble se ajustaría al IPC, permitiendo actualizarlo, pero no dispararlo. Es decir, lo único que pretende Más Madrid es que la vivienda "sea para vivir", no un bien de mercado.
Por otro lado, Moruno se ha adentrado en el campo de los, al parecer, mal llamados "inquiocupas". El portavoz de Vivienda ha diferenciado entre tres aspectos: la usurpación, el allanamiento y la morosidad, siendo el segundo un delito reconocido, y cuyo porcentaje es mínimo. En cuanto a la usurpación, esta se da cuando alguien se mete en "una vivienda vacía, en desuso, mayoritariamente de bancos y de fondos, que la Comunidad de Madrid permite tenerlas vacías", explica el diputado, añadiendo que la mitad de este tipo de inmuebles en nuestra región pertenecen al Gobierno de Isabel Díaz Ayuso, "2.499 viviendas ocupadas sin título de un total estimado de 4.000".
Por último, la circunstancia de la morosidad, no reconocida como delito, y la cual se da también en los negocios. Cuando persona deja de pagar, se convierte en deudora, y "aquí tienen razón los caseros en que no deberían ser ellos los que se encarguen de la situación, debería ser la administración pública", señala Moruno.
Seguimos avanzando hacia otros frentes, porque Moruno asegura que en la Comunidad de Madrid ha aumentado, desde 2018, un 28% el stock de las viviendas a estrenar que todavía no se han vendido. "Hoy hay 51.000 viviendas nuevas que no se venden. Cómo puede ser que, con el aumento de la demanda, y de la necesidad, aumente tanto el stock", cuestiona el diputado, "porque la vivienda de mercado está pensada para venderse a unos precios que la población no puede asumir". Por este motivo, el Gobierno regional "llama a la puerta del Estado para que transforme esa demanda insolvente en solvente, y subvencionar así la venta de esos precios", señala.
Enseguida ha saltado a colación el plan 'Mi primera vivienda' impulsado por el Ejecutivo madrileño. Moruno nos ha confesado que él mismo fue a un banco, haciéndose pasar por una persona menor de 35 años, para preguntar acerca de esta propuesta. Su respuesta ha sido reveladora. ¡Dale al Play y entérate de todo!