¿Hay una intencionalidad política de cara a la vivienda? "No me cabe ninguna duda. Somos rehenes de un debate que lo que busca es una dependencia y una alarma". José María García, viceconsejero de Vivienda, Transportes e Infraestructuras, llega a nuestros estudios para desgranar los ejes cardinales que han conducido a España a la actual crisis habitacional y, de paso, exponer los planes que está desarrollando la Comunidad de Madrid con una perspectiva a largo plazo. 

García considera que el problema de la vivienda "no se resuelve con gestos inmediatos, o malgastando recursos públicos", ya que lo que estamos viviendo son las consecuencias "de haber concatenado tres crisis seguidas”. Por ello, las soluciones requieren de un análisis previo profundo y la generación de programas eficaces que pasen por "movilizar algo fundamental para que haya viviendas, el urbanismo", ya que "lo que calienta los precios es la falta de oferta, no los caseros desalmados".

No obstante, "hay una parte de la historia que no se cuenta", es necesario "tener salarios dignos y estables que permitan obtener una renta suficiente" para poder acceder no solo al mercado del alquiler, sino a la compra de una vivienda. Para García, parece que a los jóvenes solo se les conduce al "alquiler y, además, al alquiler social subvencionado por los poderes públicos", lo que nos acaba convirtiendo en una sociedad dependiente del Estado. 

En este sentido, el viceconsejero ha puesto sobre la mesa una de las medidas más polémicas del Gobierno de España, la Ley de Vivienda. "Es evidente que interviniendo el mercado o diciendo al casero en cuanto tiene que alquilar su vivienda lo que sucede es que deja de alquiler, o la vende o la pone en alquiler de temporada, turístico o por habitaciones", señala García, "en Barcelona ahora mismo hay más alquileres por habitaciones que de pisos completos a largo plazo”. Y es que, cuando se interviene el mercado, este  “toma decisiones de autodefensa", reduciendo el número de viviendas disponibles y provocando que "haya un incremento de precios”, incide. 

El viceconsejero ha aprovechado para aclarar algunas denuncias que han vertido los partidos de la oposición, sobre todo el PSOE, ante la decisión de la Comunidad de Madrid de no aplicar la legislación estatal. Sin ir más lejos, el Ayuntamiento de Rivas interpuso hace unos días un recurso al Tribunal Superior de Justicia de Madrid contra el Ejecutivo regional al no permitirles establecer las zonas tensionadas en su municipio. García explica que la Ley establece con "carácter potestativo" la posibilidad, no obligatoriedad, de "declarar zonas tensionadas, porque es competencia de las comunidades autónomas. Nosotros hemos decidido no hacerlo porque las experiencias a nivel mundial en relación con la intervención de precios han sido absolutamente un fracaso". 

García ha señalado que, ante estos patrones que solo "generan dependencia de los poderes públicos", se encuentra el modelo del Gobierno de Isabel Díaz Ayuso, donde buscan crear un mercado de vivienda que amplíe la oferta y permita reducir los precios y facilitar el acceso a la misma. Además, el viceconsejero ha señalado la admiración que ha demostrado el PSOE ante el Plan Vive regional, ya que dos ministros y el delegado del Gobierno de España, Francisco Martín, fueron a ver una de las parcelas intentando apuntarse el tanto. 

Por otro lado, el viceconsejero ha mostrado su sorpresa ante una de las últimas "medidas franquistas" que ha registrado Más Madrid tanto en el Congreso de los Diputados como en el Senado y en los diferentes ayuntamientos donde tienen representación, la reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos para introducir el 'alquiler indefinido'. Una fórmula que, al parecer, sigue las mismas líneas que "la renta antigua, un modelo que ya se ha vivido en España". ¿Lo sabías? ¡Dale al Play y entérate de todo!