El precio acumulativo de la vivienda en alquiler ha subido en Madrid un 28% en cinco años y un 34% en diez años, pero el valor de hace un año ha caído en un 10%, según el estudio ‘Variación acumulativa de la vivienda en España en 2021’, publicado por el portal inmobiliario Fotocasa.
Las ciudades de la Comunidad de Madrid que han experimentado un mayor incremento del precio del alquiler en los últimos cinco años son Fuenlabrada (40%), Móstoles (37%), Getafe (35%), Leganés (31%) y Las Rozas de Madrid (29%). Los residentes de estos municipios ha visto encarecer sus alquileres más del 30% en apenas un lustro.
Según informa Efe, Fuenlabrada es la única ciudad de la Comunidad de Madrid donde el incremento de la vivienda en alquiler alcanza el 40% en junio de 2021 con respecto a junio de 2016. Por una vivienda de 80 metros cuadrados en régimen de alquiler en Fuenlabrada se pagaban 534 euros al mes hace cinco años, mientras que en 2021 se pagan 747 euros.
El precio medio del metro cuadrado de la vivienda en alquiler en Madrid ha aumentado un 28%
Si se analizan los incrementos porcentuales acumulados desde 2016, el precio medio del metro cuadrado de la vivienda en alquiler ha aumentado un 28% en Madrid (de 10,74 euros/m2 al mes en junio de 2016 a 13,78 euros/m2 al mes en junio de 2021).
También han subido más del 20% algunos distritos de Madrid como Villaverde (43%), Latina (34%), Carabanchel (27%), Puente de Vallecas (27%), Villa de Vallecas (25%), San Blas (23%), Moratalaz (22%), Arganuzela (21)%, Usera (21%) y Ciudad Lineal (20%). En 2016, los madrileños debían pagar por el alquiler de una vivienda de 80 m2 una media de 859 euros/mes frente a los 1.102 euros que se paga como media en la región en 2021.