El Ayuntamiento de Griñón lleva unos meses trabajando sobre el que será el nuevo Plan General de Ordenación Urbana. Para elaborar este importante documento, se ha comenzado con la parte de análisis de Información y Diagnóstico. En este documento de Avance se estudia en profundidad la realidad del municipio desde diversos puntos de vista: socioeconómico, medioambiental, urbanístico y de infraestructuras, principalmente.
El conocimiento de la situación actual y urbanística del municipio de Griñón, tiene una especial importancia con el fin de hacer posible la toma de decisiones acertadas en el PG. Esa es la razón por la que el contenido de este punto es de especial relevancia en la elaboración del Plan General futuro.
En estos momentos, el equipo redactor está realizando estudios y trabajos que conduzcan a una lectura integrada del territorio municipal que aúne tanto los aspectos cuantitativos como cualitativos y, por tanto engloba tanto los aspectos derivados de análisis técnicos, sectoriales y disciplinarios como: demografía, economía, medio ambiente, movilidad, planeamiento vigente y grado de ejecución, afecciones sectoriales, etc., como los cualitativos derivados de los procesos de participación que incorporan la visión de los agentes y de los grupos creados al efecto, así como la primera visión de los órganos autonómicos y de la administración central afectados por la redacción del Plan General.
Durante esta fase se incorporan indicadores que permiten analizar el grado de ejecución del Plan General en su seguimiento y control, que permitan la comparación y evaluación de las mejoras que se han llevado a cabo.
Dentro de estos indicadores se encuentran los siguientes:
En esta primera fase, el equipo técnico estudia el territorio del municipio de Griñón desde distintas perspectivas:
- Análisis del Planeamiento territorial y sectorial.
- Estudio del suelo no urbanizable
- Estudio del suelo de Infraestructuras territoriales y supramunicipales
- Estado, desarrollo y Situación de las NNSS Vigentes de 1994 y del estado actual del municipio.
- Estudio del Suelo Urbano y Urbanizable
- Urbanos, vacíos urbanos.
- Patrimonio, elementos singulares.
- Infraestructuras, existentes, carencias.
- Comunicaciones.
- Líneas estratégicas del desarrollo del PG del Griñón
POSTERIOR A LA FASE DE INFORMACIÓN Y DIAGNÓSTICO.
Como resultado del análisis planteado anteriormente y la documentación informativa recopilada para el desarrollo del Documento Inicial estratégico y Borrador del Plan (Documento de Avance), y la participación de los agentes sociales y políticos, así como de la ciudadanía, por otro, se consigue establecer el Marco Estratégico a alcanzar con la redacción del Plan General
A la vista de dicho marco estratégico y del análisis DAFO con que concluye el diagnóstico cabe establecer diferentes Acciones o líneas de actuación urbanística (Clasificación y categorización del suelo, sistemas generales: viarios dotacionales y de zonas verdes, ubicación preferente de la vivienda de protección pública, usos e intensidades, etc..) o sectoriales ( infraestructuras necesarias, equipamientos supramunicipales, generales y locales por tipologías, etc.) que conforman distintas maneras y grados de satisfacer dicho marco estratégico y que conformarán las Alternativas establecidas en la redacción del PG para la satisfacción del marco estratégico y los objetivos establecidos en el mismo, que vendrán contenidas en el documento de Síntesis, y que servirán como alternativas planteadas en los documentos Inicial Estratégico y del Borrador del Plan (Documento de Avance).