En las pasadas elecciones municipales del mes de mayo de 2023 nos dijeron que ésta tenía que ser la legislatura de la Vivienda y deben producirse avances en este sentido para comenzar a dar respuesta a uno de los principales problemas que reclama la sociedad, sobre todo los jóvenes: el acceso asequible a una vivienda.
Los precios de venta y alquiler de vivienda están en la actualidad completamente descontrolados. Ni la reciente Ley de Vivienda ni otras medidas parece haber tenido aún efecto para corregir estos problemas y hay que seguir explorando soluciones. Nuestra ciudad es la 25 más cara de la Comunidad de Madrid, según el portal trovimap, y el precio del alquiler subió un 6,1% interanual respecto a diciembre de 2022, según Idealista. Esto se debe al gran desajuste entre la oferta y la demanda lo que provoca unos precios inasumibles para muchos vecinos y vecinas.
Estos datos que utiliza Más Madrid, han sido sacados de portales webs de portales de compra-venta de inmuebles, cuestión que justifica la propuesta de Más Madrid Leganés de constituir un observatorio de la vivienda que pueda estudiar y ofrecer de manera objetiva y fehaciente la recopilación de datos del parque inmobiliario del municipio.
Para Más Madrid, la creación de un Observatorio de Vivienda en Leganés permitiría la recopilación de los datos necesarios para poder tener un conocimiento real del estado del mercado local y para adecuar las políticas públicas de vivienda en función a este análisis de la situación. Los resultados que ofrezca este observatorio mejorarían la información para la toma de decisiones que afectan a la vivienda y se ajustaría mejor la realización de inversiones de este ámbito a la realidad del mismo para la defensa del interés general.
Enrique Marín, concejal de Más Madrid Leganés, afirma que "Leganés debe contar con una institución que se haga cargo de conocer los precios de venta y alquiler, que realice un mapa para conocer quiénes son los mayores tenedores de vivienda de nuestro municipio y que otorgue las herramientas necesarias a nuestro Ayuntamiento para realizar políticas públicas de vivienda de calidad y adaptadas a las necesidades de vecinos y vecinas".
Ligada a esta petición, Más Madrid Leganés, propone la creación de una Mesa de la Vivienda interdisciplinar donde se den cita los partidos políticos, las asociaciones interesadas, los afectados por la falta de políticas públicas y los intereses privados y públicos para generar un espacio de participación donde tengan cabida todas las ideas y proyectos que se crean necesarios para abordar la problemática de la vivienda.