El impacto anual generado por los turistas que se alojan en viviendas turísticas ha sido de 940 millones en 2022. Este dato se remonta a bares, restaurantes, tiendas de barrio y ocio, tal y como apunta el avance de los resultados del “I Estudio de Opinión de los Clientes de VUT” realizado por la Asociación de Propietarios de Viviendas Turísticas (Madrid Aloja).
El estudio se ha realizado mediante una encuesta a las personas alojadas en VUTs para conocer sus hábitos de consumo, la percepción del atractivo turístico de Madrid y la calidad de las viviendas indica que el gasto medio de los visitantes que pernoctan en este tipo de alojamiento es de 115,2 euros al día en comercio, gastronomía y entretenimiento.
¿Cuáles son las motivaciones del viajero para elegir este tipo de alojamiento?
La mayor motivación de los usuarios, en el 82,49% de los casos, es una mayor intimidad y espacio en el alojamiento; la posibilidad de tener una experiencia turística más intensa y de integrarse en el barrio para el 53% y, finalmente, el precio, para el 49,3%. En la primera recopilación de datos realizada, el cliente de las VUT muestra su fidelidad con esta fórmula: en el 52,7% la utilizan para viajar.
El estudio pretende desarrollarse a lo largo del periodo vacacional y reunir la opinión de más de 2.000 clientes para tener datos relevantes sobre la realidad económica y social de las viviendas vacacionales de Madrid como destino turístico y la importancia de la oferta de las VUT
El elevado interés por las viviendas turísticas se pone también de manifiesto al preguntar sobre el grado de importancia de que una ciudad cuente con este tipo de oferta de alojamiento a la hora de elegir una ciudad como destino vacacional y planificar su viaje. En este sentido, el 92,31% de las personas encuestadas consideran que es un factor importante o muy importante, frente al 7,72% que dice que es poco o nada importante.
Sobre los factores clave para la elección de la ubicación de la vivienda, el principal es su proximidad al centro, indica el 75,12% de las personas que han participado en la encuesta, seguido de la buena conexión con el transporte público, según el 65,44%, el precio, para el 58,99% y la calidad de la oferta gastronómica, de comercio y de ocio en el entorno de la vivienda, según el 53,92%.
Por último, la encuesta mide el grado de importancia sobre la calidad de los servicios prestados por las viviendas turísticas. De nuevo, el principal interés es su ubicación en el centro, seguido de la limpieza, el tamaño y equipamiento de los espacios comunes y habitaciones de la vivienda, así como la tranquilidad en el edificio.