Un nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), la creación de una Oficina para el PGOU y el impulso a los nuevos desarrollos de la ciudad para construir 204.000 viviendas son los tres compromisos y piedras angulares del PP, que sustentarán el programa electoral de José Luis Martínez-Almeida, en materia de urbanismo.
Desde los terrenos de la antigua cárcel de Carabanchel, donde se erigirá un nuevo desarrollo urbanístico de 170.000 metros cuadrados con 600 viviendas (de las que el 30% serán protegidas), Almeida ha trasladado que la vivienda “será una de las prioridades de la próxima legislatura. La vivienda asequible”. La receta, “ampliar la oferta de viviendas. Esto pasa por desbloquear los desarrollos y agilizar la tramitación de viviendas para que se puedan construir lo más rápido posible No va a haber crecimiento en Madrid si los jóvenes no se pueden independizar o las familias no tienen viviendas adecuadas a sus necesidades”, ha aseverado.
El candidato ha asegurado que el proyecto del PP para el Ayuntamiento de Madrid es garantía de progreso, bienestar, sostenibilidad, oportunidades, mejora de todos los servicios públicos y acceso a la vivienda, sin recurrir al intervencionismo que ha demostrado resultados negativos en ciudades como Barcelona. “Este modelo, el de Ada Colau, es el referente de Rita Maestre. No creo que los madrileños quieran eso. Con las políticas híper regulatorias de Colau, el arrendamiento ha subido en Barcelona un 20%”, el doble que en Madrid”.
Almeida ha destacado “el esfuerzo que se ha realizado durante estos cuatro años para desbloquear nuevos desarrollos urbanísticos como los del sureste, Madrid Nuevo Norte o los de la cárcel de Carabanchel, acompañados de un esfuerzo normativo”.
Este avance no ha sido posible debido a la política de bloqueo de VOX
Del mismo modo, ha subrayado el deber que el ayuntamiento tiene con la capital: la aprobación de las normas urbanísticas solicitadas por el sector, que podrían suponer hasta 200 millones de euros en la economía a corto plazo. También, ha recriminado que “este avance no ha sido posible debido a la política de bloqueo de VOX, tanto en la Comunidad de Madrid como en la ciudad. Estas normas habrían permitido flexibilizar y agilizar aún más el urbanismo”.
El Ayuntamiento de Madrid tiene en marcha diez desarrollos urbanos y dos en previsión. En total, 12 ámbitos que harán crecer la ciudad hasta 56 millones de metros cuadrados en los próximos años. Esto supone una superficie superior a ciudades como Salamanca (39 millones), Santander (35 millones), Alcobendas (45 millones), Móstoles (45 millones), Pozuelo de Alarcón (43 millones), Leganés (43 millones) o Fuenlabrada (39 millones).
Madrid Nuevo Norte, los Desarrollos del Sureste (integrados por Valdecarros, Los Berrocales, Los Ahijones, Los Cerros y El Cañaveral), La Solana de Valdebebas, la Operación Campamento, la antigua cárcel de Carabanchel y la Ribera del Calderón, comenzarán a cambiar en pocos años el paisaje de la ciudad y más adelante, lo harán los desarrollos de El Abroñigal y Nueva Centralidad del Este. Para los 12 ámbitos, ha dicho Almeida, “se dispondrá del orden de 204.000 viviendas y paliar uno de los principales problemas de nuestra ciudad, así como una de las prioridades que vamos a tener a lo largo de la próxima legislatura, que va a ser la vivienda asequible”.
51.000 de esas viviendas estarán en Valdecarros, 22.000 en Los Berrocales, 40.000 en el futuro El Abroñigal y alrededor de 20.000 en el desarrollo Nueva Centralidad del Este. Estas cifras equivalen a una población de aproximadamente 500.000 nuevos habitantes para la capital, lo que, a su vez, equivaldría a la séptima ciudad más poblada de España, superior a ciudades como Murcia, Palma de Mallorca, Bilbao o Alicante.