El Ayuntamiento de Madrid, a través de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid), sorteará las 77 viviendas de alquiler asequible de la promoción Nuestra Señora de Los Ángeles 4 (NSA 4), ubicada en Puente de Vallecas, a finales de 2024. Con esta nueva construcción, se facilitará el acceso a una vivienda digna y de calidad a todos madrileños sin que sufran, por ello, una merma de sus ingresos.
Así lo ha destacado hoy la vicealcaldesa de Madrid y delegada de Seguridad y Emergencias, Inma Sanz, quien ha visitado esta nueva promoción de viviendas acompañada por el delegado de Políticas de Vivienda y presidente de EMVS Madrid, Álvaro González, y el concejal de Puente de Vallecas, Ángel Niño. Sanz ha señalado que este próximo sorteo es “una muestra más de las políticas de vivienda” que está desarrollando el Ayuntamiento de Madrid, “aportando soluciones reales que logran incrementar la oferta de alquiler asequible en la capital, especialmente para jóvenes y familias con hijos menores”.
Nuestra Señora de Los Ángeles 4 ha contado con un presupuesto municipal de 8 millones de euros para la construcción de 77 viviendas (tres de ellas adaptadas a personas con movilidad reducida, 27 de dos dormitorios, 43 de tres y 7 de cuatro) y 78 plazas de garaje. El precio de la renta de estos pisos nunca superará el 30 % de los ingresos de la unidad familiar, lo que facilitará la emancipación de los jóvenes, que podrán tener acceso a una vivienda de altas calidades sin ver mermados sus ingresos.
Las viviendas están conectadas a una central térmica (district heating) y cuentan con un sistema de recogida neumática de residuos, lo que las hace más eficientes y sostenibles
Viviendas eficientes en un ecobarrio
La promoción NSA 4 es un ejemplo más de vivienda eficiente y sostenible en el ecobarrio de Puente de Vallecas, ya que cuenta con un sistema centralizado de agua caliente sanitaria y de calefacción mediante energía solar (district heating), lo que permitirá un notable ahorro económico para los inquilinos al reducir en un 50 % el consumo de calefacción. Además, la ventilación cruzada y los materiales aislantes de la fachada reducen la necesidad de sistemas de climatización. Aun así, el edificio está dotado de una instalación completa de frío de alta eficiencia, con dos enfriadoras en la planta cubierta.
Esta eficiencia también se contempla en el tratamiento del agua. Por eso, una de las partes del sótano se ha destinado a zona verde con plantas autóctonas y árboles de hoja caduca que ayudan a mejorar el comportamiento térmico, mientras que elementos como las rigolas (piezas de hormigón) garantizan la retención de las aguas pluviales. “En todas las nuevas promociones que EMVS Madrid ha construido en el ecobarrio de Vallecas se busca conseguir los más altos estándares de eficiencia energética para favorecer el ahorro de las familias”, ha explicado la vicealcaldesa.
Un barrio que cuida el medioambiente
El ecobarrio de Puente de Vallecas es un modelo de construcción que busca la integración entre el entorno urbano y el medioambiente. Lo constituyen doce promociones de EMVS Madrid, diez de ellas terminadas y dos en obras, que aportarán al parque público de la capital más de 1.000 nuevas viviendas.
Este proyecto pionero en eficiencia energética del Ayuntamiento de la capital cuenta, además de con los sistemas centralizados de calefacción y agua caliente sanitaria, con otro de recogida neumática de residuos. Esta combinación logra una reducción de un 43 % de emisiones de CO2 y un notable ahorro económico para los inquilinos, ya que se reduce en un 50 % el consumo de la calefacción. Además, se consigue reducir el número de camiones de limpieza necesarios en circulación, así como el número de contenedores de residuos en las comunidades y vía pública, lo que también contribuye a la mejora del medioambiente.
EMVS Madrid es la primera promotora de vivienda pública de España. En el presente mandato ha finalizado ocho promociones con 673 viviendas públicas a disposición de los madrileños. Además, posee un patrimonio de 8.523 viviendas en régimen de alquiler asequible y, en la actualidad, cuenta con más de 6.400 nuevas viviendas en distintas fases de proyecto y ejecución, 2.318 de ellas ya en marcha en 26 promociones.