El Ayuntamiento de Madrid ha trasferido a la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid) 27,9 millones de euros (27.918.500) para gastos corrientes y para financiar la construcción de nuevas promociones de viviendas de alquiler asequible para los madrileños. Con esta nueva aportación, aprobada hoy en Junta de Gobierno, EMVS Madrid podrá seguir gestionando y manteniendo el patrimonio de la empresa municipal y ampliar el número de viviendas públicas destinadas a alquiler asequible, tal y como ha destacado la vicealcaldesa y portavoz municipal, Inma Sanz.
Esta es la tercera aportación económica que el Área de Políticas de Vivienda hace este año a la empresa pública, de las cuatro previstas para este ejercicio. Por un lado, se destinan 12.418.500 euros a seguir gestionando el parque de más de 8.500 viviendas públicas en régimen de alquiler asequible y a llevar a cabo otros programas de acceso a la vivienda como, por ejemplo, el Programa ReViVa o el Servicio de Intermediación al Alquiler (SIA).
Por otro lado, se destinan 15.500.000 euros a financiar la construcción de nuevas promociones de viviendas este mismo año, gracias a las cuales EMVS Madrid es la primera promotora de vivienda pública de España. En el presente mandato, ha finalizado ocho promociones con 673 viviendas públicas a disposición de los madrileños (La Rosilla 1, La Rosilla 2, La Rosilla 3, Nuestra Señora de los Ángeles 4, Ingenieros 1, San Francisco Javier VI, Cañaveral 1 y Cañaveral 2). Además, en la actualidad, cuenta con más de 6.400 nuevas viviendas en distintas fases de proyecto y ejecución, 2.318 de ellas ya en marcha en 26 promociones.
Impulso a actuaciones en el mercado secundario
Además de construir nuevas viviendas, EMVS Madrid actúa sobre el mercado secundario mediante la compra de pisos que aumentan su patrimonio y a través de herramientas de colaboración entre propietarios e inquilinos. Así, parte de esta aportación irá destinada a la gestión del Plan Integral de Alquiler Municipal para potenciar programas como ReViVa, que tiene como objetivo recuperar la vivienda vacía que existe en la capital y ponerla en circulación como alquiler asequible, con unas condiciones que benefician tanto al propietario como al inquilino.
Con este programa, el propietario cede su vivienda vacía a EMVS Madrid durante un mínimo de cinco años y hasta un máximo de diez, sin perder su titularidad, percibiendo por ello una renta mensual garantizada. EMVS Madrid realiza una gestión integral que engloba todos los trámites administrativos y jurídicos y permite que el propietario se despreocupe totalmente de las gestiones y gastos desde el momento que firma la cesión, con la garantía del Ayuntamiento de Madrid.
Además, si el piso necesita obras, la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid adelanta el coste hasta 45.000 euros al 0 % de interés y se hace cargo del IVA de las mismas. Este anticipo se irá descontando poco a poco de la renta mensual que percibe, por lo que logrará mejorar y modernizar su piso sin darse cuenta y sin sufrir las complicaciones y molestias que suelen derivar.
Por otra parte, EMVS Madrid tiene en marcha otros programas de incentivo al alquiler como es el SIA, un Servicio de Intermediación de Alquiler que asesora de forma gratuita a propietarios e inquilinos.