Uno de los principales desarrollos urbanísticos proyectados en el sureste de la ciudad da un paso más para ser realidad.
Tras el acuerdo adoptado con la Junta de Gobierno el pasado 9 de marzo para su reparcelación, se ha convertido en "el único sector en desarrollo de la Estrategia del Este que tiene aprobados los instrumentos de planeamiento y gestión de la totalidad del ámbito".
Con una superficie de más de 570 hectáreas, las viviendas proyectadas ascienden a casi 19.000, donde más de la mitad tendrán algún grado de protección. El objetivo es poder ofrecer a madrileños y madrileñas inmuebles de calidad y a unos precios "realmente asequibles".
Su ejecución constará de seis etapas diferentes, de las que cuatro serán residenciales y dos de usos industriales y terciarios. Ahora, las obras de urbanización de la 1ª etapa están llegando a su fin, lo que supondrá poner a la venta alrededor de 3.132 viviendas, un 64% de ellas protegidas.
"En un tiempo muy breve" es cuando se estima que abran las oficinas comerciales de venta por parte de las principales promotoras, "antes del próximo verano", afirman desde la Junta de Compensación.
Raúl Baz, gerente de la Junta, traslada que Los Ahijones será "un barrio en sí mismo" y que contará no solo con todos los servicios públicos y necesarios, sino también con un diseño que prioriza la sostenibilidad.
Desde la Junta destacan para nuestro medio que se trata del único sector que participa en el 'Proyecto Life', un instrumento financiero de la Comisión Europea dedicado, de forma exclusiva, al medio ambiente y la acción por el clima.
En este caso, se utilizará como experiencia piloto sobre el tratamiento del ciclo del agua a dos niveles.
Cumple con las últimas tendencias en cuanto a las reglas de la ciudad de los 15 minutos o ciudad 3-30-300
Por otro lado, el ámbito estará dotado de una extensa red de carriles bici, con más de 60 kilómetros de extensión.
Se realizará una 'inyección' verde -donde dos de los parques del desarrollo tendrán el mismo tamaño que cuatro campos de fútbol-, que aportará más de un millón de metros cuadrados al Bosque Metropolitano.
Uno de los emblemas de Los Ahijones será su encuadre dentro de la teoría de 'la ciudad de los 15 minutos' o 'ciudad 3-30-300'. Una zona donde convivan modernidad y tradición, "dando prioridad absoluta a la calidad de vida de los vecinos".
En cuanto a las comunicaciones, tendrá una "red potente", con conexiones con la M45, M50 y M823, así como con El Cañaveral y Berrocales, dos de los otros desarrollos del sureste.
Además, habrá una parada de Metro dentro de la actual Línea 9 y contará con autobuses BTR inteligentes, eléctricos y con prioridad semafórica.
"Una gran oportunidad para poder residir en Madrid, en un Barrio Nuevo" que promete seguir las últimas tendencias en materia urbanística, en un entorno privilegiado. Su elemento diferenciador será la sensación de vivir en "un área limpia, abierta y agradable", sentencian desde la Junta.
El Delegado de Desarrollo Urbano, Mariano Fuentes, celebra no solo el 'desbloqueo' de los grandes desarrollos urbanísticos que ya comienzan a ver la luz, sino también el haber cumplido así con las demandas de los madrileños y madrileñas: "La generación de más vivienda y, sobre todo, asequible".
Desde Ciudadanos, la vicealcaldesa presume orgullosa del trabajo de su concejal y afirma que esta es la "hoja se servicios" a la Villa de Madrid, donde Fuentes nos adelanta para nuestras cámaras la propuesta del partido de cara al próximo mandato: una línea de avales destinada a los jóvenes por la cual la administración aportaría el 20% necesario de entrada a la vivienda.