El precio medio de la vivienda de segunda mano en España se sitúa en los 1.869 euros por metro cuadrado. Sin embargo, actualmente, adquirir una vivienda de segunda mano en la capital a estos precios es una tarea prácticamente imposible de acometer. No en vano hay muchos que dicen que siempre hay una excepción que confirma la regla: el distrito de Villaverde no es solo el más económico, sino el único de la ciudad con precios inferiores a la media. De forma más concreta, cabe destacar que, en el distrito, el coste de la vivienda de segunda mano se reduce hasta los 1.775 euros por metro cuadrado.
Según el informe ‘La vivienda de segunda mano en 2018’ configurado por la entidad inmobiliaria Fotocasa, la región más costosa de Madrid para comprar una vivienda es el centro, con un precio de 3.720 euros por metro cuadrado, un valor un 54,2% superior la media nacional.
Villaverde no es solo el distrito más barato, sino el único con precios inferiores a la media, cosechando cifras de 1.775 euros por metro cuadrado
Comparativa
En cuanto a los precios, el distrito de Salamanca sigue encabezando la lista de la capital como distrito más caro para comprar una vivienda, cuyo precio medio se situaba en el último trimestre en 6.152 euros por metro cuadrado, después de un incremento anual del 5,4%. Le sigue como segundo más caro el distrito de Chamberí, con unas cifras que ascienden hasta los 5.384 euros por metro cuadrado.
En el otro extremo, Villaverde es el barrio más económico con un valor medio de la vivienda de 1.775 euros por metro cuadrado y registra un incremento en el precio de la vivienda de un 15,8% respecto al 2017. Le siguen de cerca los distritos de Puente de Vallecas (1.922 €/m²), Usera (2.140 €/m²) y Carabanchel (2.201 €/m²).